Про строительство, банкротство и будущее рынка труда
В новом выпуске «Ланча с лидерами» встретились адвокат Григорий Долгий и предприниматель в строительстве Максим Папушкин. В разговоре они обсудили юридическую и строительную сферу, кризисы, рынок труда и роль технологий.
Рынок строительства: вызовы и кризисы
По словам Максима, кризисы в строительстве ощущаются с задержкой — примерно через полтора-два года после начала экономических потрясений. Снижение спроса приводит к оптимизации расходов и поиску новых решений.
Жилищное строительство дает большую маржинальность, но сталкивается с трудностями: падение продаж квартир, непроработанные планировки, нехватка парковок. Все это вынуждает девелоперов думать не только о строительстве, но и о последующей эксплуатации объектов. Появляется идея доходных домов с системой рейтингов и сервисов для жильцов.
В промышленности ситуация сложнее: бюджеты урезаются, сотрудники уходят в неоплачиваемые отпуска, продукция плохо продается.
Читайте также:
- Про юристов, роботов и новые правила игры в бизнесе
- Франшизы, ИИ и кадры: что действительно влияет на бизнес-процессы в 2025 году
Банкротство как новая реальность
Григорий отметил, что направление банкротства активно развивается. Сегодня банкротство для юридических и физических лиц — это не клеймо, а возможность начать с нуля.
Для работников и бизнесменов банкротство имеет разный масштаб, но суть одинакова: государство предлагает инструмент, чтобы выйти из долговой ловушки. При этом массовый рынок заполнен компаниями, предлагающими шаблонные решения. В строительстве же банкротство крупных игроков часто обрушивает всю цепочку подрядчиков и поставщиков.
Юридические риски и споры
С каждым годом количество арбитражных дел растет на 10–20%. Компании все чаще сталкиваются с имущественными спорами, срывами договоров и демпингом со стороны мелких подрядчиков. Здесь важна грамотная работа с договорами: любая незафиксированная договоренность может обернуться убытками.
Люди на стройке и на рынке труда
Отдельно говорили о рынке труда. Мигранты из Средней Азии показали себя как надежные исполнители монотонной работы. Славянские рабочие, в свою очередь, лучше справляются с нестандартными задачами. Однако на стройке всегда есть риски: нарушения техники безопасности, пьянство, аварии. Роструд ужесточает правила: снижается квота на мигрантов, вводятся экзамены на знание русского языка. Все это повышает нагрузку на бизнес.
В Москве найти местных работников по низким ставкам сложно. Линейный персонал из соседних стран часто более стабилен и дисциплинирован.
- Манипуляции со стороны работников: как выглядят и что делать, если из вас вьют веревки
- С чего начать, если хотите обучать сотрудников, чтобы они приносили больше денег
Технологии и будущее
И в строительстве, и в юриспруденции активно обсуждают интеграцию искусственного интеллекта. Максим рассказал, как нейросети помогают анализировать договоры и ускорять обработку информации в несколько раз.
Но эксперты согласились: автоматизация рутинных процессов возможна, а вот человеческий фактор остается решающим. В адвокатуре и строительстве важно личное общение, опыт и умение принимать нестандартные решения.
Как относиться к кризисам
Гости сошлись во мнении: кризис — это не только риск, но и шанс. Те, кто умеет сохранять спокойствие и видеть возможности, могут извлечь выгоду из сложных ситуаций. События сами по себе нейтральны, а окраску им придаём мы.
Разговор показал, что и юриспруденция, и строительство переживают серьезные трансформации. Рынок требует гибкости, умения работать с людьми и технологий. А в центре любой профессии по-прежнему остается человек — с его опытом, мастерством и ответственностью.
