Support — экосистема юридических и экспертных услуг для бизнеса

Юрист по недвижимости в Москве и Московской области

Разберите риски сделки или спора до того, как они превратятся в потерю денег, объекта или времени.

  • Покупка и продажа
  • Проверка документов
  • Споры и суд

Начните со своей ситуации

Сделка или уже возникший спор?

Для сделки важна проверка до подписания документов. Для спора — фиксация фактов, сроков и возможных способов защиты.

01

Планируется сделка

Проверить объект и условия до расчётов

  • покупка или продажа квартиры, дома, участка;
  • предварительный договор, задаток или аванс;
  • полномочия продавца и согласия третьих лиц;
  • обременения, банкротство и история переходов;
  • схема расчётов и регистрация права.
Проверить задачу
02

Возник конфликт

Оценить документы и перспективу защиты

  • оспаривание сделки или права собственности;
  • раздел, пользование или выселение;
  • признание договора недействительным;
  • споры с застройщиком или подрядчиком;
  • судебное представительство и исполнение решения.
Описать ситуацию

Направления

Что важно проверить в вопросах недвижимости

Не каждая задача требует суда. Иногда достаточно вовремя найти риск в документах, изменить условие договора или отказаться от небезопасной схемы.

01

Проверка недвижимости перед покупкой

Право собственности, история объекта, ограничения, участники сделки и основания возможного оспаривания.

02

Сопровождение сделки

Проверка проекта договора, безопасная последовательность расчётов, передача объекта и регистрационные действия.

03

Споры о праве и сделках

Анализ доказательств, возможных требований, сроков и вариантов досудебной или судебной защиты.

04

Коммерческая недвижимость

Аренда, покупка, использование помещений и риски, связанные с полномочиями, назначением и обременениями.

До подписания

Нотариус, банк или риелтор не заменяют полную юридическую проверку

У каждого участника сделки своя зона ответственности. Риск может находиться не в форме документа, а в истории объекта, банкротстве стороны, правах третьих лиц или условиях расчётов.

Смотреть чек-лист

Порядок работы

От вопроса к понятному плану действий

Объём работы определяется после первичного разбора ситуации и документов. До этого нельзя честно назвать итоговую стоимость или обещать результат.

  1. 01

    Определяем задачу

    Сделка, проверка, переговоры, претензия или уже начавшийся спор.

  2. 02

    Смотрим документы

    Определяем, чего не хватает и какие факты могут изменить оценку риска.

  3. 03

    Формируем маршрут

    Проверка, корректировка договора, переговоры или процессуальные действия.

  4. 04

    Согласуем формат

    Разовый разбор, сопровождение сделки или представительство.

Первичный разбор

Что подготовить

Не отправляйте оригиналы и лишние персональные данные до согласования безопасного канала передачи.

Базовый списокзависит от ситуации
  1. Краткое описание задачи и желаемый результат01
  2. Договор или его проект02
  3. Выписка ЕГРН и документы-основания03
  4. Переписка, претензии и судебные документы04
  5. Известные сроки сделки или процесса05

FAQ

Частые вопросы

Когда нужен юрист, если сделку ведёт риелтор?

Риелтор организует сделку и коммуникацию, а юрист оценивает право, документы, обязательства и способы снизить юридический риск.

Можно ли оценить риск только по выписке ЕГРН?

Нет. Выписка показывает важную часть сведений, но не заменяет проверку документов-оснований, участников, истории расчётов и возможного оспаривания.

Что делать, если договор уже подписан?

Сохранить договор, подтверждения расчётов и переписку, зафиксировать сроки и как можно раньше оценить возможные требования и доказательства.

Можно ли заранее назвать стоимость работы?

Только после краткого разбора задачи. Объём зависит от количества документов, стадии вопроса и требуемого формата участия.

Следующий шаг

Опишите задачу в двух–трёх предложениях

Support объединяет юридическую и предметную экспертизу для бизнеса. Обращение будет сохранено в закрытом разделе админки и направлено ответственному специалисту по email.

  • не прикладывайте паспорта и оригиналы документов;
  • не указывайте платёжные и банковские данные;
  • для начала достаточно сути вопроса и способа связи.
Что происходит?

После отправки не прикладывайте документы в ответное письмо, пока специалист не подтвердит безопасный канал передачи.