В новостройках 40 крупных локальных рынков России (города от 500 тыс. жителей, Московская и Ленинградская области) в сентябре экспонировались 302 тыс. квартир, подсчитали в ЦИАН. За год показатель снизился на 6,2%, за квартал — на 1,6%. Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова сообщила, что на 19 крупнейших рынках число первичных квартир и апартаментов сократилось на 5,2%, до 404,6 тыс.

Коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин отметил, что в Москве экспозиция первичного жилья за год уменьшилась на 12%, в Подмосковье — на 17%. Директор по продажам офиса «Миэль» на Николоямской Анастасия Белова оценила снижение в 17,2% и 14% соответственно.

По данным ЦИАН, в третьем квартале 2026 года новые проекты выходили на рынки Москвы и Санкт-Петербурга в среднем по 510 тыс. кв. м в месяц, что на 16,4% меньше год к году. В остальных регионах показатель снизился на 13,3%, до 1,1 млн кв. м. Проскурин добавил, что число стартов новых ЖК комфорт- и бизнес-класса в Москве за 2026 год сократилось на 67%, в Подмосковье — на 27%. Доброхотова назвала ключевым фактором осторожности ограниченный спрос из-за дорогой ипотеки и низкой покупательной способности.

Согласно ЦИАН, в третьем квартале 2026 года среднемесячное число сделок на ключевых рынках снизилось на 15% год к году. В «Яндекс Недвижимости» сообщили, что в январе—августе 2026 года в городах-миллионниках заключили 130,2 тыс. сделок — на 9,7% меньше.

ЦИАН оценивает среднюю цену экспозиции в сентябре в 188,2 тыс. руб. за кв. м (+8% за год). Управляющий директор первичного направления «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев сообщил, что за месяц средняя цена квартиры в новостройке по России снизилась на 2%, до 9,5 млн руб., а в пересчете на кв. м — на 4%, до 202 тыс. руб., отмечая роль скидок и рассрочек.

Читайте также:

Климатические проекты в России: почему бизнесу придется по-новому доказывать эффективность сокращения выбросов

Как бизнес теряет активы при аренде: ошибки в договоре и управленческие просчеты, которые обходятся слишком дорого

Предварительный договор купли-продажи недвижимости: как не потерять деньги до основной сделке