Застройщики столкнулись с рекордным падением спроса: в региональных новостройках не продано 45% жилья.

По данным исследования проекта «Движение.ру» на основе сведений Единой информационной системы жилищного строительства, в домах со сроком сдачи до конца 2026 года выкуплено лишь 55% квартир. Об этом сообщили «Известия». Даже при оптимистичном прогнозе к концу года нераспроданными останутся около 40% площадей. Самая сложная ситуация — в Краснодаре, где реализовано 34% квартир, а также в Челябинске (37%), Омске (43%) и Воронеже (46%). В Москве уровень распроданности достигает 70%.

«Эти 40% пустующих помещений в уже сданных домах тяжким грузом лягут на застройщиков — их надо содержать, их надо как-то продавать. А продавать вне льготных ипотечных программ довольно проблематично, поскольку условия рыночной ипотеки по-прежнему заградительные», — сказал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Несмотря на затоваривание, объем текущего строительства в середине лета превысил 120,2 млн кв. метров. Эксперты связывают это с инертностью рынка: многие проекты запустили два-три года назад. Уже в следующем году ожидается сокращение ввода новых объектов, поскольку инструменты стимулирования спроса почти исчерпаны.

Читайте также:

Новая реальность долевого строительства: что делать инвесторам при нарушениях застройщика

Революция-2026: как поправки в ГрК изменят бизнес на строительстве, а также на недвижимости

Продажа квартир в Москве: анализ рынка и продажа недвижимости в Москве для бизнеса